神崎川日光ハイツ

  • 大阪府豊中市大島町三丁目

  • / 神崎川駅 徒歩7分

  • 1982年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
2,280万円
32.9万円/㎡
相場
2,306万円
33.3万円/㎡
1,187
1,933
2,680
3,426
AI査定結果
推定相場価格
2,306万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,933万円〜2,680万円
27.9万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.2%
 
最終更新日: 2025年6月9日
神崎川日光ハイツ
2,280万円(32.9万円/㎡)/ 5階 / 69.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(32.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,280万円32.9万円5階 69.3㎡ 2LDK
2025/04/291,980万円31.7万円4階 62.37㎡ 2LDK
2025/01/212,380万円34.3万円5階 69.3㎡ 2LDK
2024/12/072,580万円37.2万円5階 69.3㎡ 2LDK
2024/09/272,180万円35.0万円4階 62.37㎡ 2LDK
2024/02/192,180万円35.0万円4階 62.37㎡ 1SLDK
2023/04/111,200万円19.2万円3階 62.37㎡ 3DK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(32.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07神崎川日光ハイツ
豊中市大島町三丁目
神崎川駅7分 2,280万円32.9万円69.32LDK5階 / 7階建 198248RC
2023/11/25コーポラティブハウスデネブ
豊中市千成町二丁目
神崎川駅10分 2,880万円38.9万円74.011LDK+S2階 / 5階建 南西198322RC
2025/02/25豊中南スカイハイツ
豊中市千成町二丁目
神崎川駅10分 1,790万円25.4万円70.43LDK1階 / 8階建 198082SRC
2024/02/21ドルミ南豊中
豊中市庄内栄町三丁目
庄内駅16分 1,470万円25.6万円57.53DK5階 / 6階建 198458RC
2024/04/26ノバカネイチ豊中
豊中市庄内幸町三丁目
庄内駅11分 2,690万円38.3万円70.313LDK7階 / 8階建 南東198664RC
2024/11/04服部ロイヤルマンション
豊中市服部西町一丁目
服部天神駅5分 2,680万円34.9万円76.863LDK2階 / 7階建 198276RC
2024/07/04日商岩井服部マンション
豊中市小曽根一丁目
服部天神駅16分 2,298万円31.7万円72.452LDK1階 / 5階建 198337RC
2024/07/12日商岩井第2服部マンション
豊中市小曽根一丁目
服部天神駅16分 2,298万円31.7万円72.453LDK1階 / 5階建 198337RC
2025/02/24グリーンパレス豊中
豊中市利倉西二丁目
園田駅13分 1,580万円24.9万円63.443LDK3階 / 5階建 南東198337RC
2024/02/21ファミール服部
豊中市服部豊町一丁目
服部天神駅5分 1,880万円30.5万円61.63LDK1階 / 6階建 198444RC
2025/06/03日商岩井服部マンション
豊中市浜一丁目
服部天神駅12分 2,050万円33.3万円61.482LDK3階 / 7階建 西198174RC
2024/12/19ユニハイム曽根
豊中市服部豊町二丁目
曽根駅11分 2,150万円32.4万円66.423LDK1階 / 7階建 198441RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07神崎川日光ハイツ
豊中市大島町三丁目
神崎川駅7分 11.8万円0.17万円69.32LDK5階 / 7階建 198248RC
2025/02/26豊中南スカイハイツ
豊中市千成町二丁目
神崎川駅10分 10.5万円0.15万円70.43LDK1階 / 8階建 198082SRC
2024/04/21ノバカネイチ豊中
豊中市庄内幸町三丁目
庄内駅11分 12.8万円0.18万円70.313LDK7階 / 8階建 198664RC
2025/03/11サンライフ服部
豊中市服部豊町一丁目
服部天神駅1分 11.0万円0.17万円65.253LDK4階 / 7階建 198026RC
2025/01/13エバーグリーングランド曽根A棟
豊中市曽根西町一丁目
曽根駅2分 12.5万円0.16万円79.164LDK6階 / 8階建 198083SRC
2023/05/03エバーグリーングランド曽根
豊中市曽根西町一丁目
曽根駅3分 10.8万円0.14万円79.154LDK7階 / 10階建 南西198083RC
2022/12/28エバーグリーングランド曽根B棟
豊中市曽根西町一丁目
曽根駅2分 12.0万円0.15万円79.154LDK7階 / 10階建 198083SRC
2023/11/03曽根ハイツ
豊中市曽根東町三丁目
曽根駅2分 10.5万円0.13万円783LDK3階 / 7階建 198016RC
2024/03/11曽根西町パークハイム
豊中市曽根西町二丁目
曽根駅4分 9.8万円0.14万円69.593LDK1階 / 4階建 198426RC
2025/03/29ファミール曽根
豊中市曽根東町一丁目
曽根駅2分 15.0万円0.20万円76.513LDK4階 / 5階建 198324RC
2025/05/26豊中曽根グランドコーポ
豊中市長興寺南二丁目
曽根駅8分 9.0万円0.15万円59.133LDK4階 / 8階建 197961SRC
2024/02/17曽根東パークハイム
豊中市曽根東町一丁目
曽根駅3分 9.9万円0.15万円66.233LDK3階 / 4階建 南東198224RC
2025/02/16エバーグリーン曽根長興寺
豊中市長興寺南二丁目
曽根駅10分 10.5万円0.15万円67.943LDK1階 / 7階建 198650RC
2025/03/23日商岩井第2緑地公園マンション
豊中市寺内一丁目
関大前駅6分 12.0万円0.17万円71.52LDK6階 / 7階建 197771RC
2024/02/29ローレルコート桜塚
豊中市南桜塚一丁目
曽根駅9分 12.0万円0.15万円804LDK2階 / 7階建 198363SRC
2023/05/22日商岩井第4緑地公園マンション
豊中市寺内一丁目
関大前駅7分 8.0万円0.15万円522LDK5階 / 5階建 197722RC
2025/02/12緑地公園リッツハウス
豊中市寺内一丁目
関大前駅4分 14.6万円0.22万円64.943LDK3階 / 6階建 西197818RC
2025/03/06日商岩井第6緑地公園マンション
豊中市寺内二丁目
関大前駅4分 13.0万円0.16万円79.413LDK6階 / 9階建 197784RC
2025/02/09豊中南ロイヤルマンション
豊中市寺内二丁目
緑地公園駅2分 10.0万円0.14万円70.592SLDK2階 / 9階建 197731RC
2025/05/31ライオンズマンション第3緑地公園
豊中市寺内一丁目
関大前駅23分 11.0万円0.18万円60.52LDK1階 / 5階建 197928RC
2024/02/20日商岩井第5緑地公園マンション
豊中市寺内二丁目
関大前駅3分 8.0万円0.15万円52.252LDK4階 / 4階建 -197720RC
2025/04/24第1マンション寺直
豊中市寺内二丁目
関大前駅3分 11.7万円0.19万円60.672LDK10階 / 10階建 197748SRC
2023/10/19日商岩井第8緑地公園マンション
豊中市東寺内町
関大前駅15分 8.7万円0.13万円653DK2階 / 5階建 197914RC
2024/10/04緑地東グランドマンション
豊中市東寺内町
緑地公園駅1分 13.0万円0.22万円602LDK4階 / 10階建 197942SRC
2025/01/26日興緑地公園スカイマンション
豊中市寺内一丁目
千里山駅5分 12.5万円0.15万円82.352LDK3階 / 7階建 西197950RC
2024/12/22ライオンズマンション第2緑地公園
豊中市寺内一丁目
緑地公園駅4分 8.5万円0.14万円60.482LDK6階 / 6階建 197841RC
2024/09/29日商岩井第3緑地公園マンション
豊中市東寺内町
緑地公園駅2分 8.0万円0.15万円54.883LDK11階 / 14階建 197791SRC
2024/03/28ファミリーコーポ緑地公園
豊中市東寺内町
千里山駅4分 8.5万円0.14万円60.753LDK1階 / 8階建 197842RC
2025/01/06ライオンズマンション緑地公園
豊中市東寺内町
千里山駅2分 7.0万円0.13万円52.753DK3階 / 6階建 南西197832RC
2025/03/22緑地公園ハウス
豊中市寺内二丁目
千里山駅3分 11.0万円0.15万円75.362LDK2階 / 6階建 197826RC
2023/06/11緑地公園コーポラス
豊中市東寺内町
千里山駅2分 9.0万円0.13万円66.763LDK1階 / 10階建 197878SRC
2025/04/20グリーンコーポ緑地公園第1
豊中市寺内二丁目
千里山駅5分 7.8万円0.14万円55.442LDK3階 / 7階建 197875RC
2023/09/24グリーンコーポ緑地公園
豊中市寺内二丁目
緑地公園駅5分 8.5万円0.15万円55.442LDK3階 / 7階建 197875RC
2025/05/07テラジハイツNO2
豊中市寺内二丁目
千里山駅4分 8.4万円0.15万円56.922LDK4階 / 4階建 197711RC
2024/06/09ロイヤルクイーンズパーク緑地公園
豊中市寺内二丁目
千里山駅4分 8.8万円0.14万円622LDK1階 / 7階建 197838RC
2025/05/12緑地東ロイヤルマンション
豊中市東寺内町
千里山駅4分 15.0万円0.18万円82.663LDK3階 / 13階建 南東198058SRC
2024/02/15コープ野村豊中立花町
豊中市立花町三丁目
豊中駅10分 9.9万円0.16万円63.63LDK3階 / 4階建 198445RC
2025/04/18サンコート中桜塚
豊中市中桜塚五丁目
岡町駅15分 11.5万円0.16万円72.743LDK2階 / 3階建 198417RC
2024/09/16ハイロイヤル緑地公園PARTII
豊中市西泉丘二丁目
千里山駅31分 12.0万円0.15万円79.384LDK4階 / 7階建 南東198776RC
2025/05/21ルモン北桜塚
豊中市北桜塚四丁目
豊中駅13分 11.5万円0.16万円69.882LDK5階 / 5階建 南東198421RC
2022/07/03ライオンズマンション豊中西口
豊中市末広町一丁目
豊中駅2分 11.5万円0.22万円52.692LDK5階 / 6階建 198616RC
2025/05/28日商岩井北桜塚マンション
豊中市北桜塚四丁目
豊中駅12分 16.8万円0.21万円81.92LDK5階 / 5階建 197942RC
2024/04/13朝日プラザ豊中本町
豊中市本町五丁目
豊中駅4分 10.0万円0.19万円532LDK5階 / 5階建 南西198623RC
2022/07/01ライオンズマンション豊中旭丘
豊中市熊野町一丁目
豊中駅17分 9.8万円0.14万円68.42LDK1階 / 5階建 西198325RC
2024/08/09蛍池ロイヤルマンション
豊中市螢池南町三丁目
蛍池駅9分 10.5万円0.13万円77.813LDK2階 / 5階建 198224RC
2024/01/09サンライズ桃山台
豊中市東泉丘一丁目
桃山台駅33分 10.0万円0.15万円66.363LDK5階 / 6階建 197946RC
2025/06/04ロイヤル桃山台
豊中市東泉丘二丁目
南千里駅32分 9.0万円0.13万円69.963LDK5階 / 7階建 南西198735RC
2025/06/07朝日プラザ東豊中
豊中市熊野町四丁目
少路駅25分 10.5万円0.17万円63.442LDK2階 / 5階建 198418RC
2025/01/10千里第2泉ケ丘スカイハイツ
豊中市熊野町三丁目
桃山台駅14分 7.9万円0.13万円61.63LDK3階 / 7階建 西197773SRC
2024/07/15朝日プラザ東豊中II
豊中市東豊中町六丁目
少路駅26分 11.0万円0.18万円62.41R3階 / 7階建 -198441RC
2025/05/14パラツィーナセシリア豊中
豊中市上野西四丁目
柴原阪大前駅10分 7.8万円0.14万円553DK3階 / 11階建 198572SRC
2024/10/11朝日プラザ豊中上野西
豊中市上野西三丁目
少路駅10分 12.9万円0.21万円60.953LDK4階 / 4階建 198729RC
2025/04/21ライオンズマンション豊中上野第2
豊中市上野西四丁目
少路駅11分 7.7万円0.14万円53.323DK3階 / 7階建 南東198726RC
2025/02/17桃山台グリーンハイツ
豊中市新千里南町二丁目
桃山台駅10分 11.5万円0.16万円71.252LDK3階 / 6階建 西198636RC
2025/02/10ユニライフ刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅7分 9.0万円0.13万円69.073LDK2階 / 4階建 -198456RC
2025/02/12マンハイム桃山台
豊中市上新田四丁目
南千里駅18分 8.9万円0.14万円61.92LDK5階 / 6階建 197953RC
2025/01/27エクセルハイツ豊中上野坂1号館
豊中市上野坂二丁目
少路駅4分 12.0万円0.14万円85.474LDK3階 / 6階建 198120RC
2025/01/27エクセルハイツ豊中上野坂2号館
豊中市上野坂二丁目
少路駅3分 11.5万円0.13万円85.474LDK3階 / 7階建 198159RC
2025/04/12千里中央パーク・ヒルズK棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅15分 9.6万円0.15万円64.513LDK8階 / 10階建 198240RC
2024/06/05千里中央パーク・ヒルズC棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅14分 12.9万円0.16万円80.193SLDK5階 / 15階建 南東198385SRC
2024/10/11千里中央パーク・ヒルズI棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅10分 8.5万円0.13万円64.513LDK4階 / 10階建 198278RC
2023/04/15千里中央パーク・ヒルズJ棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅10分 11.0万円0.15万円74.393LDK1階 / 7階建 南西198272RC
2025/05/02ユニライフ千里中央
豊中市上新田二丁目
千里中央駅7分 8.8万円0.16万円55.813LDK2階 / 6階建 198423RC
2024/10/11豊中緑丘パークマンション
豊中市向丘二丁目
少路駅13分 8.5万円0.13万円65.313LDK2階 / 5階建 南東198228RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、豊中市では3.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(32.9万円)は豊中市の平均と比較して7.8%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積59.30㎡〜79.30㎡の平均販売価格
大阪府
37.1万円/㎡
前年比+5.6%
豊中市
35.7万円/㎡
前年比+3.2%

マンション概要

マンション名神崎川日光ハイツ
所在地大阪府豊中市大島町三丁目
交通神崎川駅徒歩7分
築年月1982年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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