神崎川日光ハイツ

  • 大阪府豊中市大島町三丁目

  • / 神崎川駅 徒歩7分

  • 1982年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
2,150万円
31.0万円/㎡
相場
2,386万円
34.4万円/㎡
1,063
1,945
2,827
3,709
AI査定結果
推定相場価格
2,386万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,945万円〜2,827万円
28.1万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年6月9日
神崎川日光ハイツ
2,150万円（31.0万円/㎡）/ 5階 / 69.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,150万円31.0万円5階 69.3㎡ 2LDK南
2025/06/072,280万円32.9万円5階 69.3㎡ 2LDK南
2025/04/291,980万円31.7万円4階 62.37㎡ 2LDK南
2025/01/212,380万円34.3万円5階 69.3㎡ 2LDK南
2024/12/072,580万円37.2万円5階 69.3㎡ 2LDK南
2024/09/272,180万円35.0万円4階 62.37㎡ 2LDK南
2024/02/192,180万円35.0万円4階 62.37㎡ 1SLDK南
2023/04/111,200万円19.2万円3階 62.37㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09神崎川日光ハイツ
豊中市大島町三丁目
神崎川駅7分 2,150万円31.0万円69.3㎡2LDK5階 / 7階建 南1982年48戸RC
2023/11/25コーポラティブハウスデネブ
豊中市千成町二丁目
神崎川駅10分 2,880万円38.9万円74.01㎡1LDK+S2階 / 5階建 南西1983年22戸RC
2025/02/25豊中南スカイハイツ
豊中市千成町二丁目
神崎川駅10分 1,790万円25.4万円70.4㎡3LDK1階 / 8階建 南1980年82戸SRC
2024/07/26ドルミ南豊中
豊中市庄内栄町三丁目
庄内駅16分 1,380万円24.0万円57.5㎡3DK5階 / 6階建 東1984年58戸RC
2024/04/26ノバカネイチ豊中
豊中市庄内幸町三丁目
庄内駅11分 2,690万円38.3万円70.31㎡3LDK7階 / 8階建 南東1986年64戸RC
2024/11/04服部ロイヤルマンション
豊中市服部西町一丁目
服部天神駅5分 2,680万円34.9万円76.86㎡3LDK2階 / 7階建 南1982年76戸RC
2024/07/04日商岩井服部マンション
豊中市小曽根一丁目
服部天神駅16分 2,298万円31.7万円72.45㎡2LDK1階 / 5階建 南1983年37戸RC
2024/07/12日商岩井第2服部マンション
豊中市小曽根一丁目
服部天神駅16分 2,298万円31.7万円72.45㎡3LDK1階 / 5階建 南1983年37戸RC
2025/02/24グリーンパレス豊中
豊中市利倉西二丁目
園田駅13分 1,580万円24.9万円63.44㎡3LDK3階 / 5階建 南東1983年37戸RC
2024/02/21ファミール服部
豊中市服部豊町一丁目
服部天神駅5分 1,880万円30.5万円61.6㎡3LDK1階 / 6階建 南1984年44戸RC
2025/06/09日商岩井服部マンション
豊中市浜一丁目
服部天神駅12分 2,050万円33.3万円61.48㎡2LDK3階 / 7階建 西1981年74戸RC
2024/11/21ユニハイム曽根
豊中市服部豊町二丁目
曽根駅11分 2,200万円33.1万円66.42㎡2LD・K3階 / 7階建 東1984年41戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09神崎川日光ハイツ
豊中市大島町三丁目
神崎川駅7分 12.1万円0.17万円69.3㎡2LDK5階 / 7階建 南1982年48戸RC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、豊中市では0.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は豊中市の平均と比較して12.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
豊中市
35.6万円/㎡
前年比-0.1%

マンション概要

マンション名神崎川日光ハイツ
所在地大阪府豊中市大島町三丁目
交通神崎川駅徒歩7分
築年月1982年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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